Stappenplan: een badkamer renoveren in de juiste volgorde
De technische volgorde waarin een badkamer moet worden opgebouwd, en wat er misgaat wanneer een stap wordt overgeslagen.
- Eigen ploeg, geen doorgeefluik
- Vaste prijs na opmeting, geen meerwerk uit het niets
- Doorgaans klaar in twee tot drie weken
Bijna elke badkamer die na een paar jaar problemen geeft, geeft die problemen om dezelfde reden: de volgorde klopte niet, of er is gehaast tussen twee stappen. Onderstaand stappenplan is de volgorde die wij op elke werf aanhouden. Je kunt er ook een offerte van een ander mee lezen. Ontbreekt een stap in die offerte, dan weet je welke vraag je moet stellen.
Stap 1. Leegmaken en uitbreken
Alles eruit: sanitair, meubilair, tegels van vloer en wanden, en waar nodig ook de oude chape. Dit is de stoffigste dag van de hele werf, en de dag waarop je het meeste over je woning te weten komt. Onder de tegels ligt het antwoord op de vraag of hier ooit correct is gewerkt. Wij leggen eerst de looproute af, zetten de deuropening af met een stofscherm en voeren het puin dezelfde dag af.
Stap 2. Ondergrond beoordelen en herstellen
Nu de wanden bloot liggen, wordt duidelijk of ze vlak en droog zijn. Een gipsplaat die vocht heeft gezien, vervangen we door een cementgebonden waterbestendige plaat. Een houten roostering die veert, verstevigen we voor er ook maar iets op komt. Dit is de fase die klanten het minst zien en die het meest bepaalt hoelang je badkamer meegaat.
Stap 3. Leidingen en afvoeren
Water, afvoer en elektriciteit gaan in de wand en de vloer op hun definitieve plaats. Afvoerbuizen krijgen hun helling: te weinig en het water blijft staan, te veel en het water loopt sneller weg dan het vuil, waardoor de buis verstopt. De douchegoot of de afvoerput wordt exact op hoogte gezet in functie van de latere vloeropbouw. Elektriciteit wordt gelegd volgens de veiligheidszones van het AREI, met stopcontacten op veilige afstand van douche en bad.
Stap 4. Chape
De vloer krijgt zijn definitieve opbouw en zijn helling naar de afvoer. Bij een inloopdouche zit hier het hele verhaal in: een helling van ongeveer één tot twee procent, gelijkmatig verdeeld, zodat het water naar de goot loopt en niet naar de deur. Daarna wachten. Een cementgebonden chape heeft dagen nodig, een sneldrogende variant een etmaal of iets meer. Wie hier doorwerkt, sluit vocht op onder de tegels.
Stap 5. Waterdichting
Dit is de stap die het vaakst ontbreekt en het duurste is om achteraf te corrigeren. In de natte zone gaat een vloeibare afdichtingslaag over vloer en wanden, met afdichtingsband in elke hoek, rond elke doorvoer en over elke naad tussen vloer en wand. Tegels en voegen zijn niet waterdicht. Voegwerk is poreus, siliconen verouderen. De waterdichting eronder is wat je buren beneden droog houdt.
De test die weinig mensen doen. Wij vullen de dichtgezette douchezone met een laagje water en laten dat staan. Zakt het niveau niet, dan is de dichting in orde en gaan we tegelen. Het kost een halve dag en het voorkomt de duurste schadeclaim die er in dit vak bestaat.
Stap 6. Tegelwerk en voegen
Eerst de vloer, dan de wanden, of omgekeerd, afhankelijk van het tegelformaat en de gekozen afwerking van de hoeken. De verdeling wordt uitgetekend voor de eerste tegel gaat: je wilt geen strookje van drie centimeter op de meest zichtbare wand. Snijwerk gebeurt met een natte zaag, gaten voor kranen en stopcontacten worden geboord en niet weggeknipt. Na het tegelen minstens vierentwintig uur laten uitharden voor er gevoegd wordt. Bewegingsvoegen in de hoeken en op de overgang vloer-wand worden in siliconen gezet, niet in cementvoeg, want die scheurt mee met de constructie.
Stap 7. Sanitair plaatsen
Toilet, wastafel, douchewand, kranen en meubilair gaan op het uitgeharde tegelwerk. Elke doorboring in de natte zone wordt afgedicht voor de bevestiging erin gaat. Douchewanden worden waterpas gesteld en pas daarna gesiliconeerd, aan de buitenzijde, met een ononderbroken lijn. Zie je siliconen aan de binnenkant van een douchewand, dan zit daar vroeg of laat water achter.
Stap 8. Ventilatie
Een badkamer produceert dagelijks liters waterdamp. Zonder afvoer belandt die in je voegen, je plafond en je silicone. Een mechanische afzuiging met voldoende debiet, met een naloop na het douchen en een doorstroomopening onder de deur, is geen extra maar een onderdeel van de constructie. Meer daarover op de pagina badkamerventilatie.
Stap 9. Oplevering en onderhoud
Alles testen: kranen, afvoer, ventilatiedebiet, deuren van meubels, en een laatste controle op de siliconenlijnen. Daarna krijg je het onderhoudsadvies mee. Kort samengevat: geen agressieve zuren op je voegen, siliconen na ongeveer vijf tot acht jaar vernieuwen, en de ventilatiefilter twee keer per jaar schoonmaken. Dat is alles wat een goed gebouwde badkamer nodig heeft.
Vraag je richtprijs aan met het adres, de afmetingen en een paar foto’s van de huidige badkamer. Je krijgt binnen één werkdag antwoord en een voorstel voor de opmeting. Alle bedragen en wat de prijs omhoog of omlaag duwt, staan op de prijzenpagina.
Veelgestelde vragen
Niet zonder het tegelwerk weg te halen. De afdichtingslaag hoort tussen de ondergrond en de lijmlaag te zitten. Alles wat er achteraf bovenop komt, is een noodoplossing die de levensduur niet echt verlengt.
Een klassieke cementchape heeft ongeveer een week per centimeter dikte nodig om voldoende droog te zijn. Wij werken daarom meestal met een sneldrogende chape, die na een tot drie dagen betegelbaar is. Die keuze staat in je offerte.
Omdat daar twee vlakken samenkomen die onafhankelijk van elkaar bewegen door temperatuur en belasting. Een harde cementvoeg kan die beweging niet volgen en breekt. In elke hoek en op elke overgang tussen vloer en wand hoort daarom een elastische voeg.
Klaar voor een nieuwe badkamer?
Stuur je maten of een paar foto’s door. Je krijgt binnen één werkdag een richtprijs en een voorstel voor de opmeting, ergens in Turnhout of een van de omliggende Kempense gemeenten.